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La rénovation Die Mobiliar
Image
Marcus Wyss
Responsable du secteur immobilier chez Die Mobiliar
"Dès le début, il était clair qu’on voulait rénover en pensant à l’avenir."
Rénovation des façades

Le bâtiment, qui date du début des années 1980, a été modernisé en termes de conception et de technologie. L’objectif principal de la rénovation est le renouvellement des services, la conception et la modernisation technique des bureaux et des espaces communs: réception, salle de pause et cafétéria. Un autre point essentiel est la rénovation complète de la façade, qui donne au bâtiment un nouvel aspect, distinctifs et unique. Les écrans en verre sont équipés de cellules photovoltaïques sur les façades orientés au sud et commandes par un moteur qui les ajuste en fonction de la position du soleil. Ils constituent un élément de design innovant et fournissent à la fois ombre et énergie. En termes d’urbanisme, le concept de façade à lamelles vitrées crée un effet d’apaisement sur le bâtiment, déjà relativement complexe de par sa forme. Ces lamelles positionnées verticalement s’ajustent en fonction de la position du soleil. Les cellules à couche mince sont semi-transparentes, de sorte à avoir un ombrage suffisant, mais qu’une certaine transparence subsiste entre et à travers les mêmes.

Plan de l’étage supérieur.

Nouvel espace lounge extérieur.

Le bâtiment de Die Mobiliar (Suisse) à Berne avant la rénovation.

Caractéristiques du bâtiment
  • Type de bâtiment
    Administratif
  • Type de construction
    Retrofit
  • Année de construction
    Fin des années ’80, retrofit 2013-2017
  • Surface de référence énergétique
    12’384 m²
  • Indice énergétique
    n/a
  • Standard énergétique
    Minergie-P BE-588-P
Image
Architecte Daniel Meyer
GWJ Architektur AG
“Pour la mise en œuvre de la vision du client, nous nous sommes inspirés à d’éléments établis, que nous avons interprétés dans une nouvelle combinaison.“
Énergie
Surface solaire active 455m² 1384m²
Rapport surface solaire active <50% <50%
Puissance nominale 76 kWp 74 kWp
Type d’application Toit plat Brise-soleil
Stockage
Production énergétique
0
kWh
Source: GWJ Architektur AG
Autoconsommation
40%
Enveloppe du bâtiment
  • Application
    Les modules standard sont posés sur un système de support métallique
  • Description
    La production énergétique des lamelles photovoltaïques est intégrée par des modules photovoltaïques cristallins posés sur le toit plat
  • Coefficient U
    n/a
  • Système de fixation
    Système de fixation continu (rails en aluminium)
  • Autre

Vue aérienne du bâtiment.

  • Application
    Pare-soleil en verre à couche mince (lamelles)
  • Description
    Murs en béton isolés avec une couche de laine minérale
  • Coefficient U
    n/a
  • Système de fixation
    n/a
  • Autre
    Le renfoncement de la façade est redressé, ce qui non seulement améliore l’espace urbain, mais déplace également la statique derrière la couche d’isolation

Les câbles ont été intégrés dans la partie de construction afin qu’ils ne soient pas visibles.

Modules photovoltaïques à couche mince de silicium amorphe semi-transparent.

  • Application
    Fenêtres et lamelles en verre pour la protection solaire.
  • Description
    Triple vitrage avec cadre en aluminium.
  • Coefficient U
    n/a
  • Autre
    Les lamelles photovoltaïques à couche mince constituent un dispositif de protection solaire dont la transparence est d’environ 20 %, ce qui équivaut à la valeur g d’un protection solaire en tissu.

Comme la plupart des cellules photovoltaïques à couche mince à base de silicium ont tendance à être de couleur brun/violet, cette couleur a été intégrée dans la conception de la façade.

En termes de planification urbaine, le concept de façade à lamelles vitrées crée un effet apaisant sur le bâtiment, lui permettant de s’harmonisé parfaitement au contexte urbain existant.

Module BIPV
  • Fabricant
    Antec Solar GmbH
  • Technologie de la cellules
    Silicium amorphe
  • Type de verre frontal/personnalisation
    8mm trempé (extra-clair) + 3.2mm PV + 8mm trempé. Transparence d’environ 20%.
  • Couleur des cellules
    Brun/violet
  • Dimensions
    Type 1 –> 2370x450mm, Type 2 –> 2570x450mm,
    Type 3 –> 3030x450mm, Type 4 –> 2080x450mm
  • Puissance spécifique
    environ 57 Wp/m²
  • Poids spécifique
    n/a
Détails constructifs

Le bâtiment est équipé d’une enveloppe de construction hautement isolante avec tripe vitrage qui va bien au-delà d’une enveloppe Minergie normale. La façade à lamelles ne sert pas seulement de protection solaire, car les façades bien exposées au soleil produisent également de l’électricité. Les lamelles vitrées, d’une hauteur d’un étage et d’une largeur de 45 cm, sont motorisées et s’adaptent à la position du soleil.

Assonométrie
Hotspot image
Coupe verticale
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Coûts
  • Coût total de la façade
    8’300’000 CHF (source Beri Müller Partner GmbH)
  • Coût par m³  
    n/a

Les lamelles vitrées, d’une hauteur d’un étage et d’une largeur de 45 cm, sont motorisées et s’adaptent à la position du soleil.

Parties concernées
  • Propriétaire
    Die Mobiliar (Suisse)
  • Architecte
    GWJ Architektur AG
  • Ingénieur
    Emch + Berger AG
  • Designer façade
    Buri Müller Partner GmbH
  • Consultant photovoltaïque
    Ingenieurbüro Hostettler
  • Producteur des éléments curtain wall
    Colt International (Schweiz) AG
  • Physique du bâtiment
    Gartenmann Engineering AG
  • Photographies
    Kaspar Martig
Autre
  • Prix
  • Publications
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