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L’immeuble, qui abrite 48 appartements, a été construit en 1970 comme un modeste bâtiment en béton pratiquement non isolé. Un changement de la taille...
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Immeuble d’habitation Zurich-Schwamendingen
Image
Architecte Beat Kämpfen
Une transformation énergétique

L’immeuble, qui abrite 48 appartements, a été construit en 1970 comme un modeste bâtiment en béton pratiquement non isolé. Un changement de la taille des appartements était pratiquement impossible pour des raisons économiques. Bien qu’il ait été possible d’ajouter un étage supérieur avec des appartements plus grands on a donc été décidé de garder des appartements de petite taille. L’immeuble comprend aujourd’hui 50 appartements de 1 à 3 pièces.

Une soixantaine de personnes vivent dans le bâtiment, ce qui représente une surface per personne de 35 m². Les besoins relativement élevés en eau chaude, combinés aux grandes surfaces de la façade et à la suppression d’un conduit d’évacuation d’air du parking souterrain, ont permis le développement d’un nouveau approche énergétique: 180 m² de capteurs solaires thermiques ont été intégrés dans la façade et un réservoir d’eau de 19 m de haut a été inséré dans l’ancien conduit d’évacuation d’air. Une pompe à chaleur avec quatre sondes géothermiques et 150 m² de modules photovoltaïques ont aussi été installés sur le toit. Le bâtiment est maintenant entièrement équipée pour les besoins actuels. Les capteurs solaires verticaux prolongent le bâtiment vers le haut et sont recouverts de verre dont l’aspect passe du bronze à l’argent (Kromatix). De plus, les plantes de houblon font partie intégrante des façades, contribuant ainsi à l’écologie urbaine.

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Section du bâtiment, l’élévation est indiquée en rouge.

Vue du bâtiment avant rénovation.

Vue intérieure du nouvel appartement.

Caractéristiques du bâtiment
  • Type de bâtiment

    Résidentiel

  • Type de construction

    Rénovation

  • Année de construction

    1970, Rénovation 2017

  • Surface de référence énergétique

    2,132 m²

  • Indice énergétique

    19.4 kWh/m²a (chauffage et électricité)

  • Standard énergétique

    Minergie-A ZH-045-A

Architecte Beat Kämpfen
Énergie
Surface solaire active 230 m² 181 m²
Pourcentage de surface solaire active >75% <25%
Puissance nominale 36 kWp n/a
Type de application Toit plat Façade ventilée
Stockage Accumulateur hydraulique, batterie de stockage 19000 lt, 20 kWh
Production énergétique
0
kWh (photovoltaïque)
Source: Kämpfen Zinke + Partner AG
0
kWh (solaire thermique)
Source: Kämpfen Zinke + Partner AG
Autoconsommation
Photovoltaïque
50%
Solaire thermique
40%
Enveloppe du bâtiment
  • Application

    Modules photovoltaïques installés sur un toit plat

  • Description

    Toit plat en bois avec une couche isolante de 34-46 cm de laine minérale

  • Coefficient U

    0.14 W/m²K

  • Système de fixation

    Système de fixation linéaire (rails en aluminium)

  • Autres

    Un système PV de 230 m² (35,7 kWp) a été installé sur le toit.

Vue du toit et du système photovoltaïque.

  • Application

    Capteurs solaires thermiques intégrés dans trois façades

  • Description

    Murs en béton avec 22-34 cm de laine minérale

  • Coefficient U

    0.12/0.15 W/m²K

  • Système de fixation

    Système de fixation linéaire (rails en aluminium)

  • Autres

La partie en saillie de la façade nord a été revêtue du même verre Kromatix. Au lieu d’un capteur solaire thermique, la couche d’isolation est cachée derrière le verre.

  • Application

    Fenêtres

  • Description

    Triple vitrage avec cadre en bois/aluminium

  • Coefficient U

    0.70 W/m²K

  • Facteur g

    0.50

  • Autres

De grandes fenêtres ont été utilisées dans l’extension du dernier étage.

Les fenêtres existantes ont toutes été remplacées.

Collecteur solaire thermique
  • Fabricant

    DOMA Solartechnik GmbH et SwissINSO

  • Technologie des cellules

    Collecteur à vitrage plat avec absorbeur en aluminium et une couche de revêtement Miro-Therm hautement sélective

  • Type de façade vitrée / personnalisation

    Verre solaire Kromatix. Revêtement multicouche appliqué sur la surface intérieure du verre et traitement du verre extérieur pour réduire la réflexion diffuse.

  • Dimensions

    Sur mesure (variable, environ 1120 x 3080 mm)

  • Puissance spécifique

    n/a

Détails constructifs

Les capteurs solaires thermiques DOMA FLEX sont placés sur trois façades: 36m² sur les façades est et ouest et 108m² sur la façade sud. Grâce aux différentes positions des capteurs solaires, il est possible de produire de l’énergie tout au long de la journée. Bien que l’installation verticale des capteurs solaires réduit le rendement en été, elle optimise la production de chaleur en hiver. Le verre des capteurs solaires est fabriqué sur mesure par Doma-Schweizer Vorarlberg (Autriche). Ce verre est traité avec une finition Kromatix de Swissinso qui fait passer la couleur du collecteur du gris au bronze, selon le point de vue et l’intensité du soleil.

Assonométrie
Hotspot image
Section verticale de la connexion de l’avant-toit
Hotspot image
Coûts
  • Coût total du bâtiment

    6,500,000 CHF

  • Coût par m³  

    850/m³ CHF

Les plantes de houblon couvrent une partie des façades et contribuent à l’écologie urbaine.

Participants
  • Propriétaires

    David et Ana Dubois

  • Spécialiste de l’énergie

    Edelmann Energie – Energie und Nachhaltigkeit am Bau

  • Concepteur HVAC 

    Naef Energietechnik

  • Installateur solaire thermique

    Ernst Schweizer AG ainsi que d’autres participants

  • Photos
    Kämpfen Zinke + Partner AG
Prix et distinctions
  • Awards

    Prix solaire suisse 2017 – Bâtiment Plus Energy

  • Publications

    Vom Vielfrass zum Energieproduzenten


    In: db-Metamorphose / deutsche bauzeitung 3.2019

Solarchitecture

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